Vente : Villa 5 1/2 pces – Sion (quartier de Salins) – VENDUE

Idéalement située sur les hauteurs de la Ville de Sion, (Salins), cette charmante villa jouit d’une situation de tout premier ordre, notamment avec une vue exceptionnelle et imprenable sur la vallée du Rhône ainsi qu’un ensoleillement maximal toute l’année. Située à 150m de l’école et de la crèche de Salins, cette maison individuelle allie la proximité des commodités de la ville (à 7 minutes de la Place du Midi et ses commerces) et la quiétude d’un paisible quartier villageois.

Bâtie en 1987 sur une parcelle de 693m2, cette villa de 163m2 (1100m3), construite avec des matériaux de première qualité, est en parfait état et a été particulièrement bien entretenue. Elle a, de surcroit, bénéficié de diverses rénovations en 2011 et 2014, notamment avec l’installation d’une pompe à chaleur et l’assainissement du chauffage au sol.

L’habitation est répartie sur deux étages et offre des pièces volumineuses. Le rez de chaussée se compose d’un grand hall d’entrée donnant sur un séjour spacieux (env. 40m2) et lumineux, avec cheminée centrale et poutres apparentes. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un accès sur une belle terrasse-pelouse et sa pergola. Cet étage est complété par deux grandes chambres à coucher (15m2 et 16m2), dont l’une avec armoires encastrées, et une grande salle d’eau, avec douche et baignoire. Parfaitement habitable en l’état, le rez inférieur offre de multiples possibilités de transformations. Il est actuellement composé d’une très spacieuse pièce (env. 23m2) pouvant servir de chambre ou de bureau, d’une salle d’eau, d’un grand local de buanderie, d’un local technique et deux grandes caves, dont l’une aménageable.

Comme autres commodités, ce logement possède un potager, un garage privé avec porte automatique, ainsi que deux places de parc extérieures

Possibilité d’acquérir la parcelle voisine, 636m2, en sus du prix de vente affiché, CHF 160.-/m2

Prix de vente : VENDUE

Données techniques:
Parcelle de base693 m3Surface habitation163m3
Année de construction1987Année de rénovation2014
Nombre de pièces5Chambres3
Garage1Places de parc ext.2
Salles d’eau2Etages2
Cubage1’110m3ChauffagePAC
Villa 5 1/2 pces à Sion (quartier de Salins)

Villa 5 1/2 pces à Sion (quartier de Salins)